Prêt hypothécaire et assurance solde restant dû
Nous sommes à vos côtés pour vos projets immobiliers !
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier ?
Acheter une maison ou un appartement est un évènement particulier qui représente un moment important au cours de votre vie. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous guider dans les différentes étapes de ce projet :
1. Déterminer votre budget
Nous vous expliquons l’ensemble des frais liés à un achat immobilier (droits d’enregistrement, frais d’acte, frais d’hypothèque, assurance solde restant dû, assurance habitation,…) et nous calculons ensuite votre budget idéal, en fonction de votre apport personnel et de vos revenus.
2. Chercher et visiter des biens
Agences immobilières, notaires, sites d’annonces immobilières, ventes publiques… : une multitude de canaux s’offrent à vous pour trouver un bien qui correspond à vos souhaits et à votre budget
3. Faire une offre d’achat et/ou signer un compromis
Vous avez trouvé votre bonheur ? Il est temps de formaliser l’accord avec le(s) vendeur(s), sans oublier d’insérer la clause suspensive liée à l’obtention d’un crédit hypothécaire. Le délai habituel pour cette clause est de 4 semaines.
4. Introduire votre demande de crédit*
Nous recherchons ensemble le meilleur partenaire pour financer votre projet. Nous regardons aussi pour protéger au mieux votre nouvel achat (assurance habitation) et éviter les ennuis financiers à votre famille en cas de décès (assurance solde restant dû).
Une fois que tout est signé, le dossier est envoyé chez le Notaire de votre choix.
*Emprunter de l’argent coûte de l’argent
5. Signature de l’acte chez le notaire
Après avoir effectué ses différentes recherches, le notaire vous invite, ainsi que le(s) vendeur(s), à venir signer l’acte authentique dans son étude. Ce rendez-vous doit avoir lieu dans un délai de maximum 4 mois après la signature du compromis. Le vendeur vous remet alors les clés du bien. Félicitations, vous voilà propriétaire !
Vous êtes déjà propriétaires et vous souhaitez revoir votre crédit actuel pour diminuer votre taux ?
Si vous avez un prêt hypothécaire en cours, nous pouvons examiner s’il est possible de le refinancer à un meilleur taux pour diminuer votre mensualité ou réduire sa durée.
Vous êtes propriétaires et vous avez quelques difficultés financières
Demandez-nous une analyse de votre situation personnelle : nous évaluerons ensemble si un regroupement de vos crédits est possible pour diminuer vos charges.
Quelle est la différence entre notre rôle de courtier et votre banque ?
Alors que le conseiller bancaire vous présente uniquement l’offre liée à son enseigne, nous collaborons avec plusieurs organismes de crédit afin de vous proposer les solutions les plus avantageuses.
Notre indépendance nous permet également de chercher les conditions les plus intéressantes pour vos contrats d’assurance solde restant dû, dans le but de diminuer le coût total de votre projet.
Nos services vous permettent ainsi de gagner du temps et de profiter de notre expérience dans les négociations avec les différents établissements bancaires, sans aucun coût supplémentaire.
De plus, nous prenons le temps de vous expliquer les avantages fiscaux liés à votre crédit, ce qui vous permettra d’ajouter les données correctement dans votre déclaration d’impôt.